住みながら、この先を決める
今も実家に住んでいる
親と同居している、親が施設に入った後も住んでいる、親が亡くなった後も住み続けている。住んでいる人は、名義と相続の決め方しだいで、税金や住み続けられるかが変わります。

まず、整理する三つのこと
名義を今移すか、相続を待つかを決める
贈与と相続では、かかる税、登記の費用、使える特例が違います。同居している場合の差を、金額の例で見ておきます。
詳しく読む相続のときに住み続けられるかを確かめる
分け方が決まるまでの住まい、相続税が軽くなる特例の条件、期限、きょうだいとの分け方を調べておきます。
詳しく読む直す費用と、暮らしのお金を分けておく
親名義の家を自分のお金で直すときの贈与税や、名義を移す方法の違いを見ます。
詳しく読む
いまの暮らし方から読む
| 状況 | まず読む |
|---|---|
| 親と同居している | 生前贈与か相続か 認知症の前にできる備え |
| 親が施設に入り、自分が住んでいる | 小規模宅地等の特例(施設に入った後の扱い) 親名義でできること |
| 親が亡くなった後も住んでいる | 同居していた実家を相続する 期限のある手続き |
| きょうだいがいる | 一人が実家を引き継ぐとき 実家をどう分けるか |
